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RevPAR significa receita por quarto disponível, e é uma das métricas mais comuns e importantes na hotelaria.
Fornece uma ideia rápida do número de quartos que estão a ser vendidos num hotel e de quanto rendimento é gerado a partir dessas reservas.

Deve usar o RevPAR para compreender a melhor forma de maximizar as receitas geradas por quarto. Se o RevPAR da sua propriedade estiver a aumentar, isso significa que o seu preço médio de quartos ou que a taxa de ocupação está a aumentar. Pode também significar que ambos os parâmetros estão a subir.

Utilize sempre o RevPAR em conjunto com outras métricas essenciais de desempenho para otimizar os resultados do seu hotel.

Como calcular o RevPAR?

Basta multiplicar o seu preço diário médio (ADR) pela sua taxa de ocupação. Por exemplo:

Se a ocupação do seu hotel está a 70% com uma ADR de 100$, então o RevPAR é 70$.

A outra forma de calcular este parâmetro é dividir o número total de quartos disponíveis no seu hotel com a receita total obtida durante a noite.

Num hotel com 300 quartos, uma ocupação de 70% equivale a 210 quartos ocupados.

Multiplique esse valor por 100 e obterá 21.000$ como receita total de quartos.

Divida 21.000$ pelo número total de quartos disponíveis (300) e obterá os seus 70$ de RevPAR.

Para calcular o RevPAR anual da sua propriedade, basta multiplicar os seus quartos disponíveis pelos 365 dias do ano. Assim, com a propriedade de 300 quartos acima, o número anual de noites disponíveis é de 109.500. São muitas noites de quarto para negociar e otimizar!